Home Loan EMI Calculation: तेजी से बढ़ती महंगाई का कंट्रोल करने के लिए रिजर्व बैंक (RBI) ने MPC की एक इमरजेंसी मीटिंग में रेपो रेट 0.40 फीसदी बढ़ाकर 4.40 फीसदी कर दिया है.

रेपो रेट बढ़ने से होम लोन (Home Loan), कार लोन (Car Loan), पर्सनल लोन (Personal Loan) की ईएमआई (EMI) बढ़ना तय माना जा रहा है.

रिजर्व बैंक के इस फैसले के बाद बैंकों ने कर्ज महंगा करना शुरू भी कर दिया है. बैंक ऑफ बड़ौदा, ICICI बैंक और IDBI बैंक ने अपने रेपो लिंक्ड लोन की दरों (RLLR) को 0.40 फीसदी बढ़ा दिया है.

आइए Home Loan EMI Calculator से जानते हैं कि अगर आपने 20 साल के लिए 30 लाख रुपये का लोन लिया है, तो आपकी ब्‍याज दरें बढ़ने के बाद आपके लोन की EMI कितनी बढ़ जाएगी.

मौजूदा EMI लोन अमाउंट: 30 लाख रुपये  लोन टेन्‍योर: 20 साल  ब्‍याज दर: 6.7% सालाना  EMI: 22,722 रुपये  कुल टेन्‍योर में ब्‍याज: 2,453,239 रुपये  कुल पेमेंट: 5,453,239 रुपये

दरें बढ़ने के बाद संभावित EMI लोन अमाउंट: 30 लाख रुपये  लोन टेन्‍योर: 20 साल  ब्‍याज दर: 7.1% सालाना EMI: 23,439 रुपये  कुल टेन्‍योर में ब्‍याज: 2,625,452 रुपये  कुल पेमेंट: 5,625,452 रुपये

होम लोन EMI कैलकुलेशन से साफ है कि ब्‍याज दरों में 0.40 फीसदी इजाफा होने से आपकी EMI में 717 रुपये का इजाफा हो जाएगा.

वहीं, अब अगर आपमे होम लोन की ब्‍याज दरें अगले 20 साल तक स्थिर रहती हैं, तो आपको पूरे टेन्‍योर में अब 172,213 रुपये ज्‍यादा ब्‍याज चुकाना होगा.

जिसकी शुरुआती ब्‍याज दर 6.7 फीसदी है. इसका मतलब यह कि जिस कस्‍टमर का क्रेडिट स्‍कोर जितना अच्‍छा होगा, उसके लिए होम लोन उतना ही सस्‍ता पड़ता है.